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33、如果个人所得税年度预扣预缴税款与年度应纳税额不一致，如何处理？根据《国家税务总局关于个人所得税自行纳税申报有关问题的公告》（2018年第62号）第一条第（三）、（四）项，符合“（三）纳税年度内预缴税额低于应纳税额；（四）纳税人申请退税”的情形，纳税人需要办理汇算清缴。纳税人应当在取得所得的次年3月1日至6月30日内，向任职、受雇单位所在地主管税务机关办理汇算清缴纳税申报，并报送《个人所得税年度自行纳税申报表》，税款多退少补。

具体到赣州，国家发展改革委有关负责人表示，赣州拥有不可比拟和无法替代的稀土资源，其中重稀土占全国的80%，门类齐全、品位优越，素有“稀土王国”的美誉，可以说稀土产业在赣州经济社会发展中具有举足轻重的地位。2018年，赣州稀土产业规模以上企业实现主营业务收入260亿元。

陈道嫦还说，随着凉茶行业遭遇增长瓶颈，加多宝很难再出现快速扩张，而接二连三的官司赔偿也让加多宝耗费了很多精力、资金。但现在看来影响可能不止这样，因为加多宝可能只是赢了市场、没有多大利润。再加上一直输官司，也可能影响团队稳定性。因此，陈道嫦认为，基于以上原因，加多宝在过去几年可能会比外界想象的艰难。

是否合理“房地产的营销渠道费目前在市场上算是一个正常的项目，因为独立的营销渠道在市场上是有需求的。但是渠道费用应该在一个合理的范围内。”诸葛找房数据研究中心分析师段雨桐介绍称，目前市面中介渠道费在1%-3%，但并不是所有的地区和项目都适用，个别区域和项目根据具体情况会有不同。

13、享受专项附加扣除怎么提交资料？根据《国家税务总局关于发布<个人所得税专项附加扣除操作办法（试行）>的公告》（2018年第60号）第十九条 纳税人可以通过远程办税端、电子或者纸质报表等方式，向扣缴义务人或者主管税务机关报送个人专项附加扣除信息。

以北京房地产市场回暖为例，目前入市的刚需来自北京每年积分落户带来的新增户籍人口，以及达到五年社保购房资格的购房家庭等。同时，今年以来，信贷环境略有放松，这也使改善型需求购房者有了较充足的资金支持，入市愿望因此增强。另外，当前商业贷款放款速度加快，这也对市场热络起到积极促进作用。